La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) posee 500 mil millones de guaraníes para destinar a las entidades, para que estas financien la construcción de viviendas dirigidas al sector que percibe salario mínimo. Sin embargo, existe el inconveniente al no e
José Maciel, presidente de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), manifestó a la 970 AM que su institución es una banca pública, estatal y de segundo piso, que no llega a los que solicitan créditos. Según explicó, se presta el dinero a los bancos, financieras o cooperativas, para que estos lo destinen hasta el beneficiado. El 40 % de los recursos va a parar a la construcción de viviendas.
En lo que va el año se aprobaron créditos por valor de 128 millones de dólares. Para viviendas se dieron 600 créditos, de los cuales 200 son para la primera vivienda y otros 400 corresponden al programa “Mi casa”, que va destinado a familias con ingresos monetarios más elevados.
Maciel estimó que a fin de año esperan financiar 2.000 operaciones de viviendas.
En otro momento contó que el banco es el que aprueba las solicitudes e indicó que la AFD solo se encarga de verificar que se cumplan con algunos parámetros generales. Por ejemplo, para la primera vivienda se exige que el solicitante tenga un ingreso máximo de cuatro salarios mínimos, que la vivienda no cueste más de 250 millones de guaraníes, y que la cuota no supere el 30 % del ingreso.
CASA A PRECIO DE ALQUILER
“Si yo gano un salario mínimo, tengo que tener en cuenta que la cuota que puedo pagar no va a poder ser más de 700 mil guaraníes, lo cual implica que la vivienda que puedo comprar no puede pasar los 75 millones de guaraníes”, explicó.
Sostuvo que existe la posibilidad de compra financiada de viviendas con el ingreso mínimo de salario, siempre y cuando se encuentren ofertas de casas que ronden el precio mencionado. “El problema es que nuestro mercado no ofrece ese tipo de viviendas, los precios están muy por encima de eso”, reconoció el entrevistado.
Es por ese motivo que están trabajando con desarrolladores inmobiliarios para que se ajusten los productos requeridos. “Tratamos que los constructores y desarrolladores se animen, ya les dijimos que la AFD tiene 500 mil millones de guaraníes para los siguientes años si es que aparecen nuevas ofertas de ese tipo”, resaltó.
Fuente: Diario Digital Hoy.